クレストフォルム松戸ウッドスクエア

  • 千葉県松戸市小山

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩22分

  • 2001年築 / 10階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,490万円
34.3万円/㎡
相場
2,874万円
39.6万円/㎡
1,809
2,519
3,229
3,939
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,229万円
34.7万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレストフォルム松戸ウッドスクエア
2,490万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 72.58㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,490万円34.3万円4階 72.58㎡ 2LDK+S南
2025/11/092,580万円31.4万円6階 82.27㎡ 3LDK+S南西
2025/10/172,580万円33.3万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2025/06/142,680万円34.6万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2025/01/302,700万円34.8万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2025/01/152,580万円32.2万円6階 80.02㎡ 3LDK南西
2024/12/162,998万円41.3万円3階 72.58㎡ 3LDK南西
2024/12/112,998万円41.4万円3階 72.5㎡ 3LDK南
2024/10/172,880万円37.2万円4階 77.49㎡ 3LDK南
2024/10/032,300万円28.0万円1階 82.27㎡ 4LDK南
2024/08/072,400万円29.2万円1階 82.27㎡ 4LDK南
2024/06/022,580万円33.3万円2階 77.49㎡ 3LDK南
2024/03/042,690万円32.7万円4階 82.27㎡ 3LDK南
2024/01/261,980万円25.6万円2階 77.49㎡ 3LDK南
2023/12/262,080万円26.8万円2階 77.49㎡ 3LDK南
2023/12/112,999万円36.5万円4階 82.27㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円39.9万円4階 82.27㎡ 3LDK南
2023/10/292,280万円29.4万円2階 77.49㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円33.4万円5階 80.27㎡ 3LDK南
2023/09/042,680万円32.6万円5階 82.27㎡ 3LDK南
2023/06/042,480万円32.0万円2階 77.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
クレストフォルム松戸ウッドスクエア
松戸市小山
松戸駅22分 2,490万円34.3万円72.58㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2001年147戸RC
2025/03/27オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,980万円35.9万円83.07㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年114戸RC
2024/09/05ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,180万円30.1万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2025/10/17オーベルグランディオ新松戸
松戸市新松戸南一丁目
新松戸駅11分 3,380万円42.1万円80.3㎡3LDK4階 / 14階建 南2001年162戸SRC
2024/02/21松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 2,880万円37.8万円76.2㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2025/10/17新松戸ガーデニア
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,480万円38.5万円90.33㎡4LDK5階 / 11階建 南1998年170戸SRC
2024/10/09ライオンズヒルズ新松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅10分 2,500万円35.3万円70.86㎡3LDK2階 / 14階建 南西1999年181戸SRC
2025/02/11ネバーランド北小金サンフォート
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅12分 2,480万円35.1万円70.7㎡3LDK2階 / 9階建 南東2006年142戸RC
2024/07/30ライオンズプラザ北松戸
松戸市上本郷
北松戸駅2分 2,580万円41.3万円62.4㎡3LDK11階 / 14階建 南東1999年140戸SRC
2025/05/04ロイヤルプラザ松戸トリビュート
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,790万円42.3万円65.91㎡2S2階 / 6階建 南西2006年104戸RC
2025/12/16ウィズ松戸見晴らしの丘
松戸市和名ケ谷
松戸新田駅14分 3,390万円42.3万円80.16㎡4LDK8階 / 12階建 南西2005年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、松戸市では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は松戸市の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
松戸市
40.6万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名クレストフォルム松戸ウッドスクエア
所在地千葉県松戸市小山
交通常磐線松戸駅徒歩22分
築年月2001年
階数10階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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